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Dans un contexte immobilier qui se stabilise, il est intéressant de savoir quelles sont les villes françaises les plus chères. En effet, les prix sont à la baisse dans la plupart des régions françaises, ce qui rend propice tout investissement immobilier. Sans grande surprise, Paris se retrouve à la première position.
Paris et son 6e arrondissement
Paris serait même la ville la plus chère de toute l’Europe, si l’on se réfère aux études du cabinet Deloitte. Un achat dans le 6e arrondissement se fixe en moyenne à 13 000 euros le m², le quartier étant le plus huppé de la ville parisienne. En 2e place, on trouve Saint-Jean-Cap-Ferrat avec 11 000 euros le m2 s’il s’agit d’un appartement, et 14 000 euros en moyenne s’il s’agit d’une maison. Saint-Tropez est la 3e ville la plus chère de France. Le mètre carré s’y négocie à 8 400 euros pour un appartement, et 12 600 euros pour une maison. Ensuite, viennent se positionner Neuilly-sur-Seine et la ville de Villefranche sur mer, la commune du Cap d’Ail et de Megève. Le top 10 des villes les plus chères se ferme avec la commune de Levallois-Perret et la commune d’Èze.
Actuellement, le prix moyen d’entrée à l’achat immobilier est d’environ 220 387 euros, si la moyenne des acheteurs potentiels gagne environ 4 000 euros mensuels. Un nombre limité de foyers peuvent se permettre d’acheter dans ces villes les plus coûteuses. Par ailleurs, les chiffres indiquent que la moyenne d’age aujourd’hui s’établit à 37 ans révolus pour la première acquisition. Rappelons qu’il y a 10 ans en arrière, la moyenne était de 34 ans. C’est la preuve que le contexte est difficile pour les nouveaux acquéreurs.
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