5 raisons pour lesquelles vous devriez acheter un logement neuf | L'expertise immobilière | Scoop.it

Si vous hésitez encore à acheter un logement neuf, voici un aperçu des principaux avantages de ce type de bien : vous gagnez en qualité et en confort de vie, vous réalisez des économies importantes et vous êtes protégé(e) par plusieurs garanties.

 

1. Acheter un logement neuf c'est bénéficier de frais réduits

En achetant un logement neuf, vous réalisez des économies au moment de régler les frais de notaire et la TVA. Dans le cas des frais de notaire, le taux s’élève à 7-8 % du prix du bien pour un logement ancien, contre 2 à 3 % pour un logement neuf. Concrètement, si l’on prend l’exemple d’un logement à 200 000 €, vous devrez payer entre 14 000 et 16 000 € pour un bien ancien, alors que les frais de notaire du logement neuf ne seront que de 4 000 à 6 000 €. Outre cette économie conséquente, certains cas vous permettent de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % contre 20 % habituellement. C’est le cas des logements situés dans des quartiers ANRU ou des quartiers dits QPV. Les revenus du foyer doivent également être inférieurs à certains plafonds fixés en fonction de la localisation du logement neuf et de la composition de la famille pour pouvoir bénéficier de la TVA réduite.

2. Vous obtenez un logement fonctionnel et personnalisable

Acheter un logement neuf, c’est faire le choix d’un logement particulièrement confortable. Ces logements sont en effet réputés pour être fonctionnels, car l’agencement des pièces est pensé par un architecte et permet ainsi de maximiser l’espace au maximum, de profiter d’un maximum de luminosité, etc. Sans compter que vous pouvez