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Sylvia Pinel, ministre du Logement, l’a annoncé, le gouvernement a décidé de mettre en place des mesures pour relancer la construction. Transformation de la fiscalité appliquée sur les plus-values, simplification des normes de construction, élargissement du prêt à taux zéro (PTZ)... plusieurs mesures ont été annoncées. Objectif : sortir l’immobilier de la crise et réussir là où Cécile Duflot a échoué. Cliquer ici pour retrouver les axes de la politique de Sylvia Pinel.
Le marché de l’immobilier est dans le rouge
Pour Sylvia Pinel, il faut se dépêcher d’agir. En effet, le bilan de la précédente ministre du Logement, Cécile Duflot, n’est pas brillant. Aujourd’hui, les voyants du marché de l’immobilier sont dans le rouge et celui-ci semble totalement paralysé. Pour preuve, malgré la crise, les prix de l’immobilier ne baissent pas franchement et conservent en France des niveaux beaucoup trop élevés. Selon les experts, il faudrait construire 500.000 logements par an pour faire diminuer les coûts de l’immobilier. Sous cette limite, la pénurie de logements s’accentue et empêche les prix de baisser. François Hollande avait promis la construction de ces 500.000 logements, mais au lieu d’augmenter, la production de logements a chuté ces dernières années. «En 2014, nous ne dépasserons pas les 320.000 logements alors qu’on en a bâti 421.000 en 2011» prévient Jacques Chanut, nouveau président de la FFB (Fédération française du bâtiment). Il ajoute que ce « nouveau recul » entrainera la disparition de 7.000 emplois dans le secteur du bâtiment qui s’ajouteront aux 80.000 déjà perdus depuis 2008.
Construction de logements : pas de réelle efficacité des dispositifs Duflot
La crise, qui rend les acheteurs potentiels très prudents, n’est pas la seule explication à ces mauvais chiffres. Cécile Duflot, en se concentrant sur des mesures destinées principalement à pousser les acteurs institutionnels à s’engager dans la construction de logements neufs ou à limiter le nombre de recours malintentionnés contre les permis de construire, n’a pas réussir à relancer l’activité.
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