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C’est l’ultime basculement vers une économie capitaliste. Un peu plus de dix ans après son réveil, l’empire du Milieu s’attaque à son secteur bancaire. Les banques continuant de financer en priorité le secteur public, pour trouver des liquidités, les entreprises privées doivent contracter des prêts de manière informelle auprès d’officines non officielles ou des banques elles-mêmes. Leur valeur et leur nature sont opaques mais ils représenteraient 30 % du PIB. Un défaut de paiement pourrait être catastrophique pour la Chine.
Le gouvernement a pris des mesures pour limiter le crédit et stimuler la consommation. L’immobilier est un des secteurs visés. La pierre est l’investissement favori des Chinois. «Ils épargnent en moyenne plus de 50 % de leur revenu. Les placements immobiliers sont utilisés comme des comptes en banque. Il n’est pas rare qu’une même personne possède plus de trois biens immobiliers», explique François Godement, directeur stratégie chez Asia Centre.
La forte demande, attisée d’abord par des prix attractifs, a alimenté une inflation spectaculaire et une flambée des constructions. La valeur du mètre carré excède 14 500 € à Shanghaï. L’une des plus élevées au monde. Les prix ne correspondent plus au salaire moyen. Tout l’enjeu pour les dirigeants de la Chine est de parvenir à les faire diminuer.
Pour limiter la spéculation, le gouvernement pousse les banques à favoriser les primo-accédants pour l’octroi de crédits. Il a aussi augmenté l’acompte demandé à l’achat d’une résidence secondaire à 60 % du prix total.
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