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Il aura fallu des mois et des mois de tractations. Mais cette fois on y est : les professionnels de l’immobilier et le gouvernement sont enfin tombés d’accord sur les plafonds d’honoraires que les agences seront en droit de facturer aux locataires lors d’une mise en location. Ce dès le 15 septembre prochain.
Cette mesure issue de la loi ALUR vise à réguler le marché. En effet, jusqu’ici les frais ponctionnés aux locataires étaient totalement libres et pouvaient atteindre un mois de loyer en moyenne. Pour limiter les abus, le décret prévoit d’encadrer les honoraires, selon les surfaces des biens et les zones géographiques.
Dans le détail, les frais des agents ne pourront plus dépasser les plafonds suivants :
- 15 euros le mètre carré* (pour les zones très tendues : zone A bis, soit Paris, ses trois départements limitrophes ainsi que les Yvelines) ;
- 13 euros le mètre carré* (pour le zones tendues : soit les quelque 1100 communes annexées au décret du 10 Mai 2013 relatif au droit d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants) ;
- 11 euros le mètre carré* (pour le reste du territoire).
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