L'expertise immobilière

Le Crédit Foncier a analysé les chiffres de la production de prêt à taux et de prêt à l'accession sociale en 2015.

• 503 000 ménages primo-accédants
• 1 ménage sur 2 est devenu primo-accédant dans le neuf
• doit rester la résidence principale du ménage durant les 6 premières années
• le PAS a été créé en 1993
• le montant total de prêt accordé dans le cadre du PAS en 2015 à augmenté de 30 % par rapport à 2014.
• le coût moyen d'une acquisition immobilière financée par un PAS s’élevait à 171.193 euros
• 2.609 euros : Le revenu mensuel moyen de l'emprunteur béné¬ficiaire d’un PAS
• Le PTZ a été créé en 1995
• Le montant total de PTZ en 2015 s’est élevé à 2,2 milliards d’euros
• 79 % : Le PTZ répond au besoin de financement des jeunes générations :79 % des emprunteurs auprès du Crédit Foncier ont moins de 40 ans.

Alors que le succès du prêt à taux zéro (PTZ) s'est confirmé en 2016, il en était déjà de même en 2015. Pour exemple, selon une étude du Crédit Foncier, publiée mercredi, plus d'un ménage sur deux est devenu primo-accédant grâce au PTZ mais aussi au prêt à l'accession sociale (PAS) en 2015. Pour certains ménages, les deux prêts aidés ont été utilisés de façon concomitante pour devenir propriétaire dans le neuf.

En 2015, 503.000 ménages primo-accédants (accédant pour la première fois à la propriété) sont devenus propriétaires dont 124.050 dans le neuf. Les prêts aidés jouent ici un rôle prépondérant avec des conditions d'accès fixées par l'Etat. A l'image du PTZ ou du PAS, ils permettent aux ménages ayant des revenus modestes d'accéder à la propriété sous différents critères comme les revenus ou la localisation géographique.

Un logement acquis à l'aide d'un PTZ et/ou d'un PAS doit rester la résidence principale du ménage pendant 6 ans. Cette réforme est due à un assouplissement apporté au PTZ et au PAS.

• Hausse de 30% de la production de PAS grâce au relèvement du plafond de ressources
• Une augmentation de 30% de la production de PTZ entre 2013 et 2015