'maison du futur' in L'expertise immobilière

Comment sera la maison du futur ? | L'expertise immobilière | Scoop.it

From www.lavieimmo.com - May 6, 2014 9:15 AM

Des fenêtres qui donnent les prévisions météo, des télévisions qui captent le mouvement du téléspectateur ou une table à manger qui propose des recettes : la pointe de la technologie… aujourd’hui. Mais la maison du futur, elle, a d’autres ambitions !

(LaVieImmo.com) - Connectée, sophistiquée, ludique et parfaitement autonome. Voici ce qui pourrait caractériser la maison du futur. Celle-ci, naguère limitée à un électroménager basique, verra demain, tous ses « périphériques » connectés entre eux et maniés intuitivement. Pensée pour obéir au doigt et à l’œil à son propriétaire, la maison de demain dépassera le rôle du simple logis.

« L'habitat et le tertiaire sont responsables en France de la production d'environ 90 millions de tonnes de CO2 par an, sur un total de 385 millions de tonnes » selon le CNRS. Les scientifiques et les concepteurs ont entrepris en synergie un travail qui fera de la maison du futur, une maison totalement autonome dans sa production d’énergie. Celle-ci aura pour tâche principale d’accompagner l’habitant dans une vie quotidienne plus saine et plus sécurisée. Mais concrètement, que nous réservent ses concepteurs ?

Fini le gaspillage d’énergie : la maison sera capable de produire son électricité

Les capteurs hybrides photovoltaïques pourront produire de l’électricité et de la chaleur, voire du froid s’ils sont associés à d’autres systèmes exploitant l’énergie solaire. La maison sera construite entièrement en béton cellulaire, matériau moins poreux, plus élastique et plus résistant. Il aura surtout une qualité de super-isolant en amortissant les amplitudes thermiques. Dans le sous-sol, des piles à combustible reliées à des batteries, produiront et stockeront, grâce à un dispositif électrochimique, de l’énergie électrique et thermique. Avec tous ces dispositifs, il sera possible de revendre plus de 75 % de l’énergie produite par la maison. Enfin, les vitrages joueront également le rôle de producteurs d’énergie et se teinteront au soleil. Une entreprise française, Robin Sun, propose déjà des vitrages agissant comme « véritable capteur solaire thermique », transformant la protection solaire en eau chaude. Celle-ci, étant à destination sanitaire ou même de chauffage.

La maison qui s’entretient toute seule : le « rêve de la ménagère »

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Les nouveaux modèles de la maison innovante | L'expertise immobilière | Scoop.it

From www.eti-construction.fr - December 18, 2013 3:45 AM

L’Union des maisons françaises a donné rendez-vous à la profession à Lisbonne, à l’occasion de des 12èmes Challenges des maisons innovantes. Cet événement a été l’occasion de découvrir les meilleures réalisations performantes et les nouveaux enjeux de construction.

Une vision différente des projets de construction

Les difficultés actuelles du BTP ne doivent pas en faire oublier l’innovation. S’il a longtemps été privilégié la recherche constante de performance, les idées ont progressivement évolué pour proposer désormais des concepts différents où la seule qualité des matériaux n’est plus seulement mise en avant.

Les projets présentés lors des 12èmes challenges des maisons innovantes ont amené une autre façon de penser la construction qui va au-delà de la simple performance, en intégrant les données de maîtrise de la conception et des coûts.

Ainsi, l’un des ouvrages consacrés a montré le travail d’adaptabilité réalisé par la maîtrise d’œuvre afin de donner vie à l’idée de construction de maison des futurs propriétaires, tout en trouvant des solutions aux contraintes techniques et architecturales pour conserver au projet l’aménagement et le confort souhaités. C’est une autre façon de penser la construction et l’architecture des habitats qui a émergé.

Simplifier la construction sans renoncer à la performance

L’autre concept primé, nommé Imag’in, s’appuie davantage sur la volonté de travailler sur les coûts de construction pour ouvrir l’accession à la propriété. L’idée est ici de choisir l’industrialisation de chaque réalisation, afin d’optimiser les coûts et les délais.

Le pré-usinage permet de réduire les durées de travaux de près de 4 mois avec une finalisation des sous-ensembles de gros œuvre directement en usine. Cela concerne aussi les éléments techniques, avec l’utilisation de box pour les équipements électriques, VMC et chauffage, entre autres, nécessitant uniquement leur raccordement sur le chantier.

Dans le même temps, la performance reste au rendez-vous. Cette construction d’un nouveau genre, qui dispose du label Effinergie +, présente en effet des qualités isolantes en moyenne 20 % supérieures à la norme.

C’est ainsi l’idée de la maison de demain qui a été mise en avant, dépassant la simple question de la performance.

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